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maison à vendre 7 pièces - 180 m2 ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83

Ref : 445

895 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 District Immo
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à ROQUEBRUNE SUR ARGENS, un havre de paix niché dans le quartier prisé de Saint-Aygulf. Avec ses 4 chambres spacieuses réparties au premier étage, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de confort et de tranquillité.

Profitez d'une piscine privée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis que le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année. La maison, habitable sans travaux, bénéficie d'un excellent DPE de catégorie B, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale.

Située à proximité de commerces essentiels, avec un Carrefour Contact et deux Spar à moins de 5 minutes en voiture, et entourée d'établissements scolaires réputés, cette demeure promet une vie quotidienne pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de forêts et de parcs, parfaits pour des escapades en plein air.

Le garage privé ajoute une touche de commodité supplémentaire à cette offre exceptionnelle. À seulement quelques minutes de diverses options de transport, dont la ligne de bus la plus proche qui facilite l'accès à d'autres quartiers et services, cette maison est parfaitement située pour allier vie tranquille et connectée.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une résidence de rêve à ROQUEBRUNE SUR ARGENS. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez votre visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Double séjour
    • Bureau
    • Salle de bain
    • Autre
    • WC
    • Rangement

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3600 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Christine caby EI, agent commercial (RSAC 507396307)

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