maison à vendre 4 pièces - 160 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 169
645 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 160.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 District Immo
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Description

Votre agence CENTURY 21 Le Muy vous présente cette villa provençale située sur les hauteurs de Draguignan. Cette villa vous offre une vue d'exception sur un terrain d'environ 4500m². Venez découvrir son intérieur spacieux et lumineux, comprenant : une entrée avec placard, un grand séjour d'environ 64m², avec cheminée insert, ainsi qu'un escalier au centre qui mène à un bureau en mezzanine. La cuisine ouverte sur le séjour est du style provençale avec des carreaux de Salernes. La partie nuit se compose de 3 chambres d'environ 13m² avec placards, ayant toutes accès sur l'extérieur, une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque, et WC suspendu + un WC indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 60m² avec cuisine équipée aménagée, séjour, chambre, dressing et salle d'eau, loué 650€/mois. Cette belle villa vous offre des prestations actuelles et de qualité telles qu'une isolation siporex, un système de chauffage par pompe à chaleur, et un système d'eau chaude par panneaux solaires. Complètent ce bien, une piscine 8x4 avec un système de traitement à l'oxygène actif, et un boulodrome.
Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 4 534 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 220 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 août 2021
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    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
79
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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