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maison à vendre 7 pièces - 180 m2 ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83

Ref : 445

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 District Immo
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Description

Au calme dans un environnement recherché, magnifique villa édifiée sur un terrain paysager avec vue dégagée et vue mer à l'étage . La villa est orientée sud et profite d'une piscine à débordement, effet miroir. Nous retrouvons un chaleureux et lumineux salon/séjour, avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec sa pergola, une cuisine indépendante, 3 belles chambres avec solarium, un grand dressing pouvant se transformer en 4ème chambre, un bureau, un atelier d'artiste(anciennement terrasse) une salle d'eau et une salle de bains, deux WC et des pièces de rangement très utiles. La villa est équipée d'une climatisation. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec séjour et kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un WC. Côté jardin vous apprécierez le soin apporté aux extérieures, par ses restanques et ses plantations variées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 17800 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Double séjour
    • Bureau
    • Salle de bain
    • Autre
    • WC
    • Rangement

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3600 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Christine caby EI, agent commercial (RSAC 507396307)

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