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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 LE MUY - 83

Ref : 357

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - LE MUY - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 District Immo
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Description

Maison de village, divisée en 3 logements T2, idéal investisseurs.
Immeuble composé de trois appartements de type T2 , dont deux sont loués par des locataires sérieux et respectueux.

rdc : un garage possibilité de le louer 100€ et un local technique possibilité de le louer 50€.


1er : 1 appartement de type T2 (loué 570€ + 30€ de charges)

2e : 1 appartement de type T2 (loué 570€ + 30€ de charges)

3e : libre, 1 appartement de type T2 (sera loué 650€ + 30€ de charges)


Le bien se situe dans un secteur calme et proche des commodités.

A visiter rapidement.
Une faisabilité financière avérée sera demandée avant chaque visite afin de ne pas déranger les locataires en place.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Autre (38 m2)
    • Autre (38 m2)
    • Autre (38 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Autre (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles en 2019 (ouate de cellulose) toîture révisée en 2021 Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : façade et installation de clim avec les moteurs dans le garage car impossible de dénaturer la façade, possibilité de les mettre dans le garage car il y a une fenêtre.
  • Taxe foncière : 1627 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 16/06/2022

Bien proposé par Julie hedin EI, agent commercial (RSAC 912496221)

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