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maison à vendre 5 pièces - 102,18 m2 LE MUY - 83

Ref : 372

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.18 m2 - LE MUY - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 District Immo
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Description

Nous vous proposons cette charmante villa de 102m² habitable implantée sur un terrain de 1267m², située au calme tout en étant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmés par le joli porche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le jardin quant à lui, vous réserve de belles surprises avec une piscine 10x4 idéale pour se rafraichir. Un abris de jardin de 14m² et un double garage de 50m² viennent compléter ce bien.
Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine dans un environnement paisible et agréable.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 213,0 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Surface terrain : 1 267 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • Dégagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : motorisation piscine plus le filtre à sable.
  • Taxe foncière : 1875 €

À proximité

  • Autoroute : 4 km
  • Commerces : 2.2 km
  • Ecole : 2 km
  • Lycée : 3.4 km
  • Mer : 19 km
  • Crèche : 2 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1240,0 € pour 2021
Bien proposé par Julie hedin EI, agent commercial (RSAC 912496221)

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